부동산 트렌드 변화에 따른 내 집 마련 전략 -KB 임채우 수석 전문위원 부동산
정부는 서울 집값을 잡기 위해 10월 말에 분양가상한제 적용대상 지역을 발표했다. 공급 위축을 불식시키고자 동별 핀셋 규제를 한 것이 특징이다. 분양가상한제 시행으로 집값이 안정을 찾을지, 공급 축소 우려로 집값이 상승할지, 실수요자 및 투자자는 혼란스럽기만 하다. 하지만 부동산 트렌드를 알고 투자에 나선다면 실패를 줄이고 성공적인 내 집 마련 및 훌륭한 투자가 될 수 있다. 단적인 예로 과거 2000년대 초중반에는 대형 아파트 인기가 높았다. 3.3㎡당 분양가도 가장 높았다. 하지만 지금은 전용면적 60㎡(24평형)이하 소형 평형이 분양 성적이 좋고 3.3㎡당 분양가도 가장 높다. 우리나라 1~2인가구 비중은 2018년 기준 56.8%에 달한다. 가구원 수가 2.44명에 불과하다. 평균 가구원 수가 3..
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2019. 12. 31. 10:38
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