[국토교통부] 공시지가? 기준시가? 공시가격? “부동산 용어 알아보기”
매년 정부는 토지나 주택 등 부동산에 각종 세금을 부과하기 위해 부동산을 평가 후 금액을 발표한다고 합니다. 공시가격은 주택을, 공시지가는 토지를 대상으로 정부가 공인하는 가격이라고 보시면 될 것 같습니다. 게다가 부동산을 보면 '공시지가'와 '기준시가'라는 말이 많이 보게 됩니다. 한번 알아보도록 하겠습니다. • 공시지가 - 단위면적당(㎡) 건축물을 제외한 순수 토지 가격만을 의미 - 표준공시지가와 개별공시지가 두 가지로 나뉨 - 국토해양부는 매년 1월1일 전국 2700만 필지 토지 가운데 대표성이 있는 50만 필지를 골라 표준공시지가를 산정 - 표준공시지가는 토지보상금과 개별공시지가의 산정자료로 이용 - 개별공시지가는 각 지방자체단체에서 감정평가사를 통해 토지가격을 산정한 것 - 나중에 양도소득세·상..
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2020. 4. 28. 12:36
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